Nieuws

Later laten beslissen over meerwerk levert geld op

dinsdag 17 maart 2009

Vier op de tien kopers van een nieuwbouwwoning geven aan dat zij graag later hadden willen beslissen over het meer- en minderwerk. Twee hiervan geven daarbij aan dat zij, wanneer zij later in het proces hadden kunnen beslissen, meer gebruik hadden gemaakt van meerwerkopties. Dit blijkt uit een onderzoek dat de Stichting Elux heeft laten uitvoeren door USP Marketing Consultancy onder ruim 147 kopers van een nieuwbouwwoning in de afgelopen drie jaar.

De kopers geven aan elektra het meest (73%) te kiezen als meerwerkoptie. Daarna wordt het meest gebruik gemaakt van de opties voor leidingwerk (71%). Hieruit concludeert Stichting Elux dat ontwikkelaars en aannemers meer omzet kunnen behalen wanneer de woning al in het ontwerp ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden door een al aanwezige voorbereide elektrische infrastructuur.

Verbeterpunten in het beslissingsproces meerwerk
Volgens de nieuwbouwbewoners zijn verbeterpunten te realiseren in de prijs voor het meerwerk (56%) en de keuzeopties via de ontwikkelaar. Daarnaast speelt ook het tijdstip van kiezen een rol. Van de ondervraagde personen geeft 37% aan dat ze graag later zouden willen beslissen over het meer- en minderwerk. Opvallend is dat met name bewoners van vrijstaande woningen en hoekwoningen (57%) graag later zouden beslissen over het meerwerk.

Ontwikkelaars kunnen klanten dus meer aan zich binden door de keuze voor meer- en minderwerk zo ver mogelijk in het proces te plaatsen én door consumenten meer vrijheid te geven in keuzes. Beide aspecten zorgen voor vergaande veranderingen in het proces, maar kunnen ervoor zorgen dat de koper meerwerk via de ontwikkelaar uit laat voeren. 
Indien een woning al in de bouwfase voorzien wordt van het Elux-installatieconcept, kunnen zowel de ontwikkelaar, aannemer en de bewoner veel (kosten)voordelen behalen.

Elux-installatieconcept
Het Elux-installatieconcept is een volledig 230V Energiedistributienet (EDN) en infrastructuur voor ICT- en besturingsnet voor de hele woning. Deze worden geïnstalleerd volgens een standaardmethode met heldere normen voor elke ruimte, het 230V-leidingnet (EDN) is bedraad en bedrijfsklaar aangesloten en het ICT- en besturingsnet (IBN) is leeg.
De flexibiliteit van het Elux-installatieconcept biedt niet alleen in de gebruiksfase voordelen. De gestandaardiseerde infrastructuur is volledig afgestemd op het bouwproces en wordt parallel aan de bouw aangelegd. Faalkosten als gevolg van extra frees- en installatiewerk behoren daarmee tot het verleden, terwijl vertragingen tijdens het bouwproces tot een minimum worden teruggebracht. Het concept stimuleert meer functionaliteit in de woning om een hoger niveau te bereiken van comfort, veiligheid, energiebesparing en levensfasebestendigheid.

Terug naar vorige pagina